Seleccionar el lugar ideal para vivir es una de las decisiones más complejas que enfrenta una persona. Antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria, surgen numerosas interrogantes: ¿es luminoso el espacio? ¿tienen los ambientes un tamaño adecuado? ¿cómo será la convivencia con los vecinos? Y, fundamentalmente, ¿realmente utilizaré los amenities que ofrece el lugar?
Un reciente estudio de Octavo Piso, una plataforma dedicada a la gestión de edificios y barrios cerrados, ha puesto de manifiesto cuáles son los amenities más solicitados por los residentes, en un análisis que abarcó casi 50,000 reservas entre enero y junio de 2026.
Las preferencias de los residentes
Los resultados revelan que las canchas de tenis y el laundry son las opciones más elegidas, acaparando un sorprendente 60,8% de las solicitudes. En particular, las canchas de tenis fueron solicitadas en un 31,6% de los casos, mientras que el servicio de lavandería alcanzó un 29,2%. A continuación, se presenta el ranking de los amenities más reservados:
Cancha de tenis: 31,6%Lavandería: 29,2%Salones de usos múltiples (SUM): 8%Gimnasios: 6,7%Parrillas y quinchos: 4,5%
Es importante destacar que el 97,1% de las reservas para canchas de tenis se realizó en barrios cerrados de la provincia de Buenos Aires, mientras que todas las solicitudes de lavandería se registraron en edificios. Esto indica que la disponibilidad y uso de estos servicios varían significativamente según el tipo de propiedad.
Implicaciones para la gestión de espacios
Diego Espada, cofundador de Octavo Piso, comentó que «muchas veces asociamos los amenities exclusivamente con espacios recreativos, pero estos resultados demuestran que también cumplen un papel importante en la vida cotidiana de los residentes». Conocer la forma en que se utilizan permite a las administraciones organizar mejor los espacios y optimizar los recursos.
Del total de operaciones analizadas, el 63,6% correspondió a edificios y el 36,4% a barrios cerrados, con una notable concentración geográfica en la Ciudad de Buenos Aires, que reunió el 48,15% de las reservas, y la provincia de Buenos Aires, con un 45,18%. El resto de las solicitudes se distribuyó entre otras provincias como Santa Fe, Córdoba, Río Negro y Salta.
Es fundamental señalar que estos datos reflejan el comportamiento de los usuarios de la plataforma y no constituyen una muestra representativa de todos los edificios y barrios cerrados en el país. Además, se contabilizan solo reservas, lo que no permite medir el uso de amenities que no requieren un turno previo.
Fuente: La Nación
